01
Full-Service-VerwaltungIch wünsche mir Rundum-Betreuung
Buchungen, Gäste und Objektbetreuung. Alle Aufgaben aufeinander abgestimmt.
Reinigung · Buchungsmanagement · Objektbetreuung
Sie leben im Ausland.
Wir sind vor Ort für Ihre Immobilie in Zadar.
Von Reinigung und Instandhaltung bis zum Buchungsmanagement und zur Rundum-Betreuung — Sie entscheiden, welche Aufgaben Sie unserem Team anvertrauen möchten.
Passende Betreuung findenFür Ferienwohnungen, Villen und Ferienhäuser. Wir kümmern uns auch zwischen den Aufenthalten.
Zadar und Umgebung
Buchungen und Gäste Reinigung und Wäsche Poolpflege und Instandhaltung Betreuung bei Abwesenheit
01 / Ihre Immobilie. Ihre Entscheidung.
Was dürfen wir
für Sie übernehmen?
Vielleicht möchten Sie Schlüssel und Organisation abgeben. Vielleicht verwalten Sie Ihre Buchungen selbst und suchen ein verlässliches Team vor Ort. Wir richten uns nach Ihrem Bedarf.
02
Unterstützung vor OrtIch verwalte meine Buchungen selbst
Sie kümmern sich um die Buchungen. Wir bereiten Ihre Unterkunft vor und übernehmen die vereinbarten Aufgaben.
03
Betreuung bei AbwesenheitIch nutze die Immobilie selbst
Ihr Feriendomizil wartet auf Sie. Wir sehen nach dem Rechten und kümmern uns während Ihrer Abwesenheit.
Drei Möglichkeiten. Ein Team vor Ort.
Wählen Sie die passende Betreuung. Der Beispielablauf und Ihre Anfrage passen sich Ihrer Auswahl an.
02 / Ihr Alltag läuft weiter.
So kümmern wir uns,
während Sie nicht da sind.
Gehen Sie einen Beispielablauf durch. Jeder Schritt zeigt, was wir übernehmen und welche Rückmeldung Sie erhalten.
So kann die Zusammenarbeit aussehen · passend zu Ihrer Immobilie
Von der Buchung bis zur bezugsfertigen Unterkunft
Schritt 01 / 06
Gute Vermietung beginnt mit guter Planung.
Wir betreuen die vereinbarten Inserate, Preise und Kalender. Wir verfolgen Buchungen und stimmen die Anreisen mit den Aufgaben in Ihrer Unterkunft ab.
Ihre Rückmeldung
Eine Buchungsübersicht und einen abgestimmten Anreiseplan.
Schritt 02 / 06
Ihre Gäste wissen, was sie erwartet.
Wir sprechen mit den Gästen vor der Anreise, organisieren den Zugang und senden die nötigen Hinweise. Unterstützung bei der Gästeregistrierung übernehmen wir nach Vereinbarung.
Ihre Rückmeldung
Eine abgestimmte Anreise und einen Überblick über die nötigen Vorbereitungen.
Schritt 03 / 06
Bereit für den nächsten Aufenthalt.
Unser Team reinigt die Räume, bereitet die Wäsche vor und prüft die vereinbarten Punkte. Verbrauchsmaterial füllen wir nach Absprache auf.
Ihre Rückmeldung
Eine Übersicht der erledigten Aufgaben und unserer Hinweise.
Schritt 04 / 06
Auch rund ums Haus schauen wir genau hin.
Soweit vereinbart, reinigen wir den Pool, prüfen Wasserwerte und Technik und melden festgestellte Mängel. Zusätzliche Arbeiten stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Ihre Rückmeldung
Informationen zum Zustand des Pools und zu notwendigen Arbeiten.
Schritt 05 / 06
Ein Zugang, der vorab geklärt ist.
Je nach Ausstattung organisieren wir die Schlüsselübergabe oder einen Zugangscode. Die Gäste erhalten Anreisehinweise und eine vereinbarte Kontaktmöglichkeit.
Ihre Rückmeldung
Einen abgestimmten Zugang und einen Überblick über die Anreiseorganisation.
Schritt 06 / 06
Sie behalten den Überblick. Auch aus der Ferne.
Wir fassen die vereinbarten Informationen zu Buchungen, erledigten Aufgaben, Kosten und anstehenden Entscheidungen für Sie zusammen.
Ihre Rückmeldung
Einen Bericht im vereinbarten Format und Rhythmus.
Ihr Buchungsplan. Unsere Vorbereitung vor Ort.
Schritt 01 / 05
Sie nennen die Termine. Wir planen die Vorbereitung.
Mit Ihnen stimmen wir An- und Abreisen, den Zugang zur Unterkunft und die Aufgaben bei jedem Gästewechsel ab.
Ihre Rückmeldung
Einen abgestimmten Termin und einen klaren Leistungsumfang.
Schritt 02 / 05
Saubere Räume. Frisch bezogene Betten.
Wir reinigen zwischen den Aufenthalten und bereiten die Wäsche wie vereinbart vor. Vor der nächsten Anreise kontrollieren wir die Räume.
Ihre Rückmeldung
Eine Rückmeldung zur Vorbereitung und zu festgestellten Mängeln.
Schritt 03 / 05
Kleine Aufgaben erledigen wir direkt vor Ort.
Wir prüfen die vereinbarte Ausstattung, erledigen kleinere Arbeiten und übernehmen die Poolpflege, sofern sie vereinbart ist. Größere Arbeiten sprechen wir mit Ihnen ab.
Ihre Rückmeldung
Hinweise, Fotos und bei Bedarf einen Vorschlag für weitere Arbeiten.
Schritt 04 / 05
Wir organisieren den Zugang nach Ihren Vorgaben.
Wir stimmen Schlüssel, Schlüsseltresor oder Smart Lock auf den Aufenthalt ab. Die Unterstützung bei der Anreise richtet sich nach Lage und Ausstattung.
Ihre Rückmeldung
Die Bestätigung, dass der vereinbarte Zugang vorbereitet ist.
Schritt 05 / 05
Sie wissen, was erledigt wurde.
Wir melden die erledigten Aufgaben und klären, was vor dem nächsten Gästewechsel noch abzustimmen ist.
Ihre Rückmeldung
Eine Zusammenfassung der Arbeiten und der nächsten Schritte.
Vom Kontrollbesuch bis zu Ihrer Anreise
Schritt 01 / 05
Jemand schaut nach dem Rechten, auch wenn Sie fehlen.
Zu den vereinbarten Terminen besuchen wir Ihre Immobilie, lüften und prüfen die Räume und Ausstattung auf sichtbare Feuchtigkeit und Schäden.
Ihre Rückmeldung
Fotos und Beobachtungen vom Kontrollbesuch.
Schritt 02 / 05
Sie erfahren, was zu tun ist.
Wir erledigen vereinbarte Kleinreparaturen. Sind weitere Arbeiten oder Fachkräfte nötig, stimmen wir Umfang und Kosten mit Ihnen ab.
Ihre Rückmeldung
Einen Vorschlag, den Sie vor der Beauftragung prüfen können.
Schritt 03 / 05
Ihre Ankunft beginnt mit unserer Vorbereitung.
Wir reinigen das Haus, bereiten die Wäsche vor und kümmern uns nach Vereinbarung um den Pool. Terrasse und Außenbereiche beziehen wir in den abgestimmten Leistungsumfang ein.
Ihre Rückmeldung
Einen Überblick darüber, was vorbereitet ist und was gegebenenfalls noch ansteht.
Schritt 04 / 05
Ankommen und die Auszeit genießen.
Wir stimmen Zugang, Anreisezeit und letzte Vorbereitungen mit Ihnen ab. Schlüssel oder Smart Lock richten sich nach Ihren Gewohnheiten.
Ihre Rückmeldung
Die vereinbarten Informationen für Ihre Anreise und den Zugang.
Schritt 05 / 05
Sie sehen, wie wir uns um Ihr Zuhause kümmern.
Sie erhalten eine Zusammenfassung der erledigten Aufgaben. Gemeinsam planen wir den nächsten Kontrollbesuch oder die Vorbereitung auf eine längere Abwesenheit.
Ihre Rückmeldung
Einen Bericht und den Plan für die nächsten Besuche unseres Teams.
Team vor Ort
Zadar und Umgebung
Zadar und Umgebung
03 / Menschen, die sich kümmern.
Lernen Sie das Team kennen,
dem Sie Ihre Schlüssel anvertrauen.
Blistavi Dom verbindet Reinigungsservice, Ferienhausbetreuung und Unterstützung für Vermieter in Zadar. Unser Team erledigt die vereinbarten Aufgaben vor Ort. Termine, Zugang und nächste Schritte stimmen wir mit Ihnen ab.
Bevor wir starten, ist klar: welche Aufgaben wir übernehmen, wie wir in Kontakt bleiben und wie Sie über erledigte Arbeiten informiert werden.
01
Ihre Ansprechperson für die Koordination
Koordiniert Termine, behält Ihre Wünsche im Blick und verbindet Sie mit dem Team vor Ort.
02
Mehr über Blistavi Dom (Kroatisch) Unser Team in Ihrer Immobilie
Übernimmt Reinigung, Vorbereitung und vereinbarte Instandhaltung und meldet Beobachtungen aus Ihrer Immobilie.
04 / Alles rund um Ihre Immobilie.
Welche Aufgaben
dürfen wir übernehmen?
Eine einzelne Leistung oder die gesamte Betreuung: Unseren Vermietungsservice in Zadar stimmen wir auf Ihre Immobilie, Ihre Gäste und Ihren Alltag ab.
Ein Beispielablauf
Neue BuchungDie Anreise ist eingeplant
Unterkunft vorbereitenDie Aufgaben sind abgestimmt
Bereit für die AnreiseDie Gäste erhalten alle Hinweise
Rundum-BetreuungVon der ersten Buchung
Von der ersten Buchung
bis zur nächsten Anreise.
Inserate, Preise, Kalender, Gästekommunikation und Betreuung vor Ort greifen ineinander.
Mehr zum Buchungsmanagement
Poolpflege und InstandhaltungUnsere Betreuung geht
Unsere Betreuung geht
über die Haustür hinaus.
Poolreinigung, Wasserpflege und Kontrollen der Technik haben ihren festen Platz im vereinbarten Ablauf.
Was zur Poolpflege gehörtSmart LocksZugang geregelt.
Zugang geregelt.
Weniger Abstimmungsaufwand.
Den Zugang für Gäste, Eigentümer und unser Team passen wir an Türen und Ausstattung Ihrer Immobilie an.
Möglichkeiten für den Zugang01
Vermietung und Gäste
Buchungsmanagement und FerienhausverwaltungUnsere Ferienhausverwaltung in Zadar verbindet Buchungsmanagement, Gästekommunikation und die Organisation vor Ort. Auch die Ferienwohnungsverwaltung in Zadar stimmen wir auf Ihr Objekt ab.+
- Betreuung der vereinbarten Inserate, Preise und Kalender
- Buchungen im Blick behalten und mit Gästen kommunizieren
- Anreisen, Reinigung und Instandhaltung koordinieren
- Vereinbarte Berichte und Kostenübersichten
Anreise und GästebetreuungKlare Hinweise vor der Anreise, ein abgestimmter Zugang und Unterstützung während des Aufenthalts.+
- An- und Abreise abstimmen
- Schlüsselübergabe oder Hinweise zum selbstständigen Check-in
- Unterstützung bei der Online-Gästeregistrierung und eVisitor
- Kommunikation und Bearbeitung von Anliegen im vereinbarten Rahmen
02
Vorbereitung und Instandhaltung
Reinigung für Ihre FerienimmobilieReinigungsservice in Zadar: Reinigung von Ferienwohnungen und Villen bei Gästewechsel, vor Saisonbeginn oder nach längerer Abwesenheit.+
- Wechselreinigung und Grundreinigung
- Tiefenreinigung von Polstermöbeln
- Fenster und Glasflächen
- Reinigung nach Bau- und Renovierungsarbeiten
Wäscheservice und bezogene BettenAbgestimmte Wäschelogistik für Bettwäsche und Handtücher vor dem nächsten Aufenthalt.+
- Waschen, Trocknen, Bügeln und Falten
- Abholung und Lieferung nach Vereinbarung
- Betten vorbereiten im vereinbarten Umfang
- Abstimmung mit dem Anreiseplan
Poolreinigung und PoolpflegeRegelmäßige Reinigung des Pools, Wasserpflege und grundlegende Kontrollen der Technik.+
- Wasseroberfläche, Beckenboden und Beckenränder reinigen
- Wasserwerte messen und einstellen
- Filter reinigen und Technik sichtprüfen
- Saisonstart und Vorbereitung auf den Winter
Kleinreparaturen und InstandhaltungKleinere Arbeiten und bei Bedarf die Organisation weiterer Maßnahmen.+
- Leuchtmittel wechseln und kleinere Montagearbeiten
- Kleinreparaturen an Beschlägen und Griffen sowie Ausstattungskontrollen
- Fachkräfte für größere Arbeiten koordinieren
- Terrassen und Außenanlagen nach gesonderter Vereinbarung
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Betreuung bei Abwesenheit
Kontrollbesuche bei AbwesenheitIhre Immobilie wird wie vereinbart betreut, auch wenn niemand dort wohnt.+
- Kontrollbesuche, Lüften und Sichtprüfung
- Auf sichtbare Feuchtigkeit und Schäden achten
- Post und Schlüsselverwahrung nach Vereinbarung
- Fotos, Beobachtungen und notwendige nächste Schritte
Smart Locks und SchlüsselAbgestimmter Zugang für Eigentümer, Gäste und das Betreuungsteam.+
- Einbaumöglichkeiten anhand von Türen und vorhandener Ausstattung prüfen
- Zeitlich begrenzte Zugangscodes, sofern die Technik sie unterstützt
- Zugang für Mitarbeitende und Hinweise für Gäste
- Schlüsseltresore als weitere Möglichkeit
04
Preise auf einen Blick
Reinigung und Wäsche in Zadar
inkl. 25 % MwSt.Ausgangspreise inkl. MwSt.
Ausgangspreise in Euro · Stand 7. 11. 2026
Wechselreinigung ab 1,88 €/m² inkl. MwSt. (1,50 € exkl.)Reinigung bei Gästewechsel, Abrechnung nach Fläche.
Grundreinigung 27,50 €/Std./Person inkl. MwSt.Vor Saisonbeginn, nach längerer Abwesenheit oder nach Renovierungsarbeiten.
Bettwäsche 10,63 €/SetWaschen, Trocknen und Bügeln; Abholung und Lieferung nach Vereinbarung.
Sofa ab 62,50 €Tiefenreinigung von Polstermöbeln, je nach Größe, Material und Zustand.
Preise geprüft am 7. 11. 2026Die Preise entsprechen unserer kroatischen Preisliste (/cjenik). Das verbindliche Angebot richtet sich nach Objekt, Lage und Leistungsumfang.
05 / Betreuung, die sichtbar wird.
Ihre Immobilie.
Ein klarer Überblick.
Wir vereinbaren, wie wir Sie informieren: über erledigte Aufgaben, mit Fotos und zu Entscheidungen, für die wir Ihre Rückmeldung brauchen.
Echte Arbeit · aus unseren BeiträgenVom Reinigen zum Pool,
Vom Reinigen zum Pool,
der befüllt werden kann.
Aus unserem Beitrag vom 10. Mai 2025. Die Fotos zeigen denselben Pool während der Arbeiten und nach abgeschlossener Reinigung.
Beispielbericht
BeispielVorbereitung vor der Anreise
Zur Veranschaulichung · kein Bericht für einen tatsächlichen Kunden
Reinigung und WäscheRäume gereinigt, Betten vorbereitet.
Pool und TerrasseVereinbarte Kontrolle und Reinigung erledigt.
Zugang zur ImmobilieHinweise wie vereinbart vorbereitet.
Mit Ihnen abzustimmen
Eine Kleinreparatur ist erforderlich. Bevor wir zusätzliche Arbeiten ausführen, stimmen wir Umfang und Kosten mit Ihnen ab.
Was ein Bericht außerdem enthalten kann
Fotos der erledigten Arbeiten, Buchungs- und Kostenübersichten, der nächste Besuchstermin und Hinweise zur Ausstattung. Format und Häufigkeit der Berichte richten sich nach der vereinbarten Betreuung.
Sie wissen, was erledigt ist.
Und was als Nächstes ansteht.
Verlässliche Betreuung vor Ort beginnt mit klaren Absprachen: Was wir kontrollieren, welche Aufgaben wir übernehmen und wann wir Ihre Freigabe für zusätzliche Arbeiten einholen.
In der Nähe Ihrer Immobilie.
Unsere Arbeit
beginnt in Zadar.
Teilen Sie uns die Lage Ihrer Immobilie und Ihren Bedarf mit. Wir prüfen Verfügbarkeit und mögliche Leistungen für Ihr Objekt.
Betreuung für Ihren Standort anfragenZadar Borik · Diklo · PuntamikaSukošan und TuranjDebeljak und PosedarjeKožino und PetrčaneZaton, Nin und PrivlakaVrsi und Ljubač
Ein anderer Ort in der Umgebung? Nennen Sie ihn in Ihrer Anfrage.
Gut zu wissen.
Bevor Sie uns
Ihre Schlüssel anvertrauen.
Gute Zusammenarbeit beginnt mit klaren Absprachen.
Können Sie Buchungen und die gesamte Organisation übernehmen?
Ja. Bei der Rundum-Betreuung vereinbaren wir die Verwaltung von Inseraten, Preisen, Kalendern und Buchungen, die Gästekommunikation sowie die Organisation von Reinigung und Instandhaltung. Den genauen Umfang und die Berichterstattung halten wir im Angebot fest.
Kann ich meine bestehenden Inserate behalten?
Mit den entsprechenden Zugriffsrechten können wir die Betreuung bestehender Inserate vereinbaren. Möchten Sie Buchungen weiterhin selbst verwalten, können Sie auch nur Unterstützung vor Ort beauftragen.
Was ist, wenn ich die Immobilie nur selbst nutze?
Sie können Kontrollbesuche während Ihrer Abwesenheit, Reinigung, Poolpflege und die Vorbereitung auf Ihre eigene Anreise vereinbaren. Eine Vermietung ist keine Voraussetzung.
Wie werden Preise und zusätzliche Arbeiten vereinbart?
Unser Angebot richtet sich nach Lage, Objektart, Häufigkeit und den gewünschten Leistungen. Darin legen wir Vergütung, enthaltene Aufgaben und das Verfahren für die Freigabe zusätzlicher Arbeiten fest.
Wie erfahre ich, welche Arbeiten erledigt wurden?
Wir vereinbaren Format und Häufigkeit der Rückmeldungen: Aufgabenübersichten, Fotos und Hinweise. Bei der Vermietungsverwaltung stimmen wir auch Übersichten zu Buchungen und Kosten ab.
Wie organisieren Sie Schlüssel und Smart Locks?
Den Zugang klären wir vor Beginn: Schlüsselübergabe und -verwahrung, Schlüsseltresor oder Smart Lock. Einbaumöglichkeiten und Zugangscodes hängen von den Türen und der gewählten Technik ab.
Sind Sie auch außerhalb von Zadar tätig?
Ja, wir betreuen auch Immobilien in den umliegenden Orten. Neben Zadar gehören Bibinje, Sukošan, Turanj, Debeljak, Posedarje, Kožino, Petrčane, Zaton, Nin, Privlaka, Vrsi und Ljubač zu unserem Einsatzgebiet. Verfügbarkeit und Leistungsumfang stimmen wir auf die Lage und den Bedarf Ihrer Immobilie ab.
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
Welche Aufgaben dürfen wir
für Sie übernehmen?
Die Lage, ein paar Details und Ihre Wünsche: Das genügt für ein erstes Gespräch über die passende Betreuung.
- 01Wir lernen Ihre Immobilie und Ihren Bedarf kennen.
- 02Wir stimmen den Umfang ab und erstellen ein Angebot.
- 03Wir klären den Zugang und den Beginn der Betreuung.
Sie möchten direkt Kontakt aufnehmen?+385 97 650 5988 Schreiben Sie uns auf WhatsApp info@blistavidom.hr